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努力践行服务是核心、安全是生命的使命

      良好的设备运行和维修管理,对提升物业的服务管理水平,带给业主安心、舒适的工作环境起着决定性的作用。物业企业设备维护人员每日对空调机房、冷却塔、消防机房、监控机房、弱电机房、电梯机房、自来水机房等设备的运行情况进行巡查,发现问题,及时采取有效的措施进行解决;在日常维护保养中坚持做到“三好、四会、五定”,“三好”即对设备用好、修好、管理好  ,“四会”即对设备会使用、会保养、会检查、会排除故障,“五定”即对设备进行清洁、润滑、通风、检修时做到定人、定点、定时、定质、定责。     


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设备的维护管理对经营成本有着重要的影响,加强设备维护保养,能有效地延长设备在使用寿命和检修周期,节省维修费用和减少停工损失。下一步大家将在设备安全运行的前提下树立设备经济运行的意识,注意节约运行中的能耗费用、操作费用,通过严格规范的管理来减少日常机器、材料的消耗,杜绝“跑、冒、滴、漏”等缺陷,以减少相关费用的开支,使设备一直处于最佳、最经济的运行状态。

    总之,在设备维护管理中结合控制中心大楼自身运行情况,总结设备运行管理经验,创新发展,加强高新技术应用,降耗节能,提高设备的使用率和完好率。


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